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Immobilien Main-Kinzig-Kreis
Frisch renovierte 3 Zimmerwohnung in Gelnhausen
:: KURZINFO
Kaufpreis: 139.000,00 €
Käufercourtage: 5,95% vom Kaufpreis
Baujahr: 1986
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkon / Terrasse ✔
Einbauküche -
Kabel- /Sat- TV -
Stellplätze: 1 Aussen-Stellplatz
Energieverbrauchskennwert 189,1 kwh m² p.a./ incl WW
Heizung Zentralheizung
:: BESCHREIBUNG
Diese frisch renovierte 3 Zimmerwohnung liegt im Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus in Gelnhausen-Roth.
Sie verfügt über 2 Schlafzimmer eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Tageslichtbad, welches noch nicht renoviert wurde, verfügt z. Zt. über eine Badewanne. Der Balkon der über das Wohnzimmer zu erreichen ist, läd an warem Sommerabenden zum verweilen ein.
Zu dieser Wohnung gehört noch ein Abstellkeller und ein Kfz-Stellpaltz.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
:: LAGE
Roth ist ein Stadtteil der Kreisstadt Gelnhausen im Main-Kinzig-Kreis in Hessen.
Roth liegt in Südhessen. Der 2 km westlich des Hauptortes gelegene Ort hat eine Haltestelle an der Lahn-Kinzig-Bahn, diese führt jedoch die Bezeichnung Lieblos, denn Roth und Lieblos (ein Ortsteil der Gemeinde Gründau), sind miteinander verwachsen. Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3333. Im Süden führt die Bundesautobahn 66 vorbei.
:: AUSSTATTUNG
- Balkon
- Kfz- Stellpaltz
- neue Türen
- frisch renoviert
- Hochparterre
HANDWERKER AUFGEPASST!!!
:: KURZINFO
Kaufpreis: 75.000,00 €
Käufercourtage: 5,95% vom Kaufpreis
Baujahr: unbekannt
Grundstücksfl.: ca. 500,00 m²
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 5
Badezimmer 2 + Gäste WC
Balkon / Terrasse ✔
Einbauküche -
Kabel- /Sat- TV -
Stellplätze: 3
Energieausweis: vorhanden
Heizung Nachtspeicherofen
Qualität Normal
Zustand Renovierungsbedürftig
:: BESCHREIBUNG
Sie sind handwerklich begabt und suchen ein günstiges Eigenheim?
Wir haben die Lösung und bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte in Fachwerkbauweise. Im ersten OG befinden sich zwei Zimmer und eine kleine Gästetoilette. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Hier wurde 2015 ein neuer Laminatboden verlegt. Anschliesend an den Essbereich befindet sich eine kleine Küche. Duch einen weiteren Anbau an das Fachwerkhaus wurden weiterhin ein Duschbad und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon geschaffen.
Durch einen Zwischengang gelangen Sie über eine Treppe in den Keller. Hier befindet sich ein großer Raum mit Zugang zum Garten, ein weiteres Schlafzimmer, sowie mehrer kleine Räume, ein Wannenbad und eine Waschküche.
Zum Objekt gehören auch 3 PKW-Stellplätze.
Ein Energieausweis liegt vor.
:: LAGE
Wächtersbach liegt zwischen Spessart und Vogelsberg im mittleren Kinzigtal am Rand des Büdinger Forsts und grenzt im Norden an die Gemeinden Kefenrod (Wetteraukreis) und Brachttal im Osten an die Stadt Bad Soden-Salmünster, im Süden an die Stadt Bad Orb und die Gemeinde Biebergemünd, im Südwesten an die Stadt Gelnhausen sowie im Westen an die Gemeinde Gründau. Wächtersbach besteht aus den Stadtteilen Aufenau, Neudorf mit Kinzighausen, Wächtersbach (Kernstadt), Weilers, Hesseldorf, Wittgenborn, Waldensberg und Leisenwald. Durch den Bau der Eisenbahn fand die Stadt Anschluss an das Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesstraße B 276, die als Umgehungsstraße den Vogelsberg mit der Autobahn A 66 verbindet und mit der A66, zwischen Frankfurt am Main und Fulda stehen den Bürgern beste Verkehrsanbindungen zur Verfügung. Neben Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, finden sich auch Kindergärten und eine Grundschule im Ort. Die Gemeinde Wächtersbach ist eine attraktive und lebhafte Kommune. Für alle Generationen finden sich viele und interessante Freizeitangebote. die Aktivitäten der ansässigen Vereine sind bemerkenswert und bieten eine große Palette an Angeboten. Ob Sport-, Kultur-, Geschichts- oder Musikverein, die Vereinsliste zeigt ein großes Spektrum.
:: AUSSTATTUNG
- Balkon
- Gäste WC
- Kamin
- Keller
- 3 KFZ-Stellplätze
- Laminat
- Rolladen
- Wannenbad
- Duschbad
- Garten